SOLARI – VIA MONTECATINI, MILANO
Elegante appartamento con ampio terrazzo in uno dei quartieri più ricercati di Milano.
In un contesto signorile con servizio di portineria full-time, Milano Casa propone in vendita un raffinato appartamento situato al quarto piano con ascensore.
L’immobile è così composto:
– ampio ingresso
– luminoso soggiorno con balcone
– cucina abitabile
– comodo ripostiglio
– disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale
– grande bagno con vasca
– straordinario terrazzo di 63 mq, un’oasi privata di tranquillità e comfort nel cuore della cittàL’appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
 È completamente climatizzato, con tenda da sole sul balcone e una splendida veranda automatizzata con illuminazione a LED sul terrazzo, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione.
Riscaldamento centralizzato.
 Compreso nel prezzo cantina e box auto all’interno dello stabile.Posizione strategica e ben collegata
Situato in una zona centrale ma riservata, il quartiere Solari–Montecatini è uno dei più vivaci e ambiti di Milano.
A pochi passi si trovano due fermate della nuova metropolitana M4 (Bolivar), che collegano rapidamente l’area al centro città (San Babila in 10 minuti) e all’aeroporto di Linate (in soli 25 minuti).
Il quartiere è in forte evoluzione, arricchito da ampie aree verdi, servizi di ogni tipo, scuole, supermercati, ristoranti, negozi, cinema e mezzi di superficie.

Benvenuti in questa splendida villa tipologia Smeraldo, situata in una delle zone più ambite di Milano 3. Perfettamente mantenuta, questa residenza rappresenta un’opportunità unica per vivere in comfort e stile.

Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, una spaziosa taverna ideale per momenti di relax o convivialità, una camera, un locale caldaia, un box doppio e una cantina. Il porticato si apre sul giardino di proprietà, un’oasi di tranquillità perfetta per godersi il verde e le belle giornate.

Al primo piano, un ampio soggiorno e una stanza da pranzo si affacciano su un grande terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul giardino. La cucina abitabile, completa di balcone, offre spazio e funzionalità, mentre una camera e un bagno completano questo livello.

Al secondo piano, troviamo la camera patronale con bagno privato, altre tre camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a un terrazzo che invita a godersi l’aria aperta. Un ampio vano sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, offre spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo, climatizzazione, tendoni e zanzariere ovunque, e tutta la pavimentazione in parquet, che conferisce calore e eleganza agli ambienti.

Ottima posizione, cura nei dettagli e spazi generosi rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita. Da vedere assolutamente!

MILANO TRE

La storia

Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, fra il 1980 e il 1991 sulla base dell’esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sull’onda di un’esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive.

L’impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate d’essenze, alberi e arbusti, con il criterio di ottenere con il passare degli anni, una vera città giardino.

Verso la fine del secolo scorso sensibili modifiche nell’assetto proprietario inducevano ad adottare criteri amministrativi e organizzativi più moderni e faceva emergere l’esigenza di adeguare le abitazioni ai moderni criteri di sostenibilità, di efficienza energetica e di governo del territorio.

Oggi Milano 3 è immersa nel verde di un parco trentennale, ricco di essenze pregiate, oasi ecologica nella quale sia il patrimonio arboreo che le aree di servizio e le reti stradali godono di una attenta manutenzione e offrono un ambiente confortevole e, grazie al corpo di vigilanza, sicuro.

Su tutto il territorio e nelle Residenze sono in corso o allo studio opere di riqualificazione per adeguare le unità abitative agli standard di efficienza energetica più avanzati.

Il comprensorio oggi

Il comprensorio di Milano 3 è una città giardino satellite ove si vive nel verde, fuori dal caos cittadino, in un ambiente che offre tutti i servizi necessari alle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città.

Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su un’area di 155 ettari, pari a 1.550.000 metri quadrati, l’85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali, che, grazie ai numerosi ponti, non si incrociano mai.

I residenti nel comprensorio sono oggi circa 8.000, e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente elevato, di oltre 80 mq. per abitante.

Uno specifico corpo di vigilanza, sempre operativo, garantisce sicurezza e custodia 24 ore al giorno su tutto il territorio.