Benvenuti in questa splendida villa tipologia Smeraldo, situata in una delle zone più ambite di Milano 3. Perfettamente mantenuta, questa residenza rappresenta un’opportunità unica per vivere in comfort e stile.

Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, una spaziosa taverna ideale per momenti di relax o convivialità, una camera, un locale caldaia, un box doppio e una cantina. Il porticato si apre sul giardino di proprietà, un’oasi di tranquillità perfetta per godersi il verde e le belle giornate.

Al primo piano, un ampio soggiorno e una stanza da pranzo si affacciano su un grande terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul giardino. La cucina abitabile, completa di balcone, offre spazio e funzionalità, mentre una camera e un bagno completano questo livello.

Al secondo piano, troviamo la camera patronale con bagno privato, altre tre camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a un terrazzo che invita a godersi l’aria aperta. Un ampio vano sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, offre spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo, climatizzazione, tendoni e zanzariere ovunque, e tutta la pavimentazione in parquet, che conferisce calore e eleganza agli ambienti.

Ottima posizione, cura nei dettagli e spazi generosi rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita. Da vedere assolutamente!

MILANO TRE

La storia

Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, fra il 1980 e il 1991 sulla base dell’esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sull’onda di un’esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive.

L’impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate d’essenze, alberi e arbusti, con il criterio di ottenere con il passare degli anni, una vera città giardino.

Verso la fine del secolo scorso sensibili modifiche nell’assetto proprietario inducevano ad adottare criteri amministrativi e organizzativi più moderni e faceva emergere l’esigenza di adeguare le abitazioni ai moderni criteri di sostenibilità, di efficienza energetica e di governo del territorio.

Oggi Milano 3 è immersa nel verde di un parco trentennale, ricco di essenze pregiate, oasi ecologica nella quale sia il patrimonio arboreo che le aree di servizio e le reti stradali godono di una attenta manutenzione e offrono un ambiente confortevole e, grazie al corpo di vigilanza, sicuro.

Su tutto il territorio e nelle Residenze sono in corso o allo studio opere di riqualificazione per adeguare le unità abitative agli standard di efficienza energetica più avanzati.

Il comprensorio oggi

Il comprensorio di Milano 3 è una città giardino satellite ove si vive nel verde, fuori dal caos cittadino, in un ambiente che offre tutti i servizi necessari alle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città.

Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su un’area di 155 ettari, pari a 1.550.000 metri quadrati, l’85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali, che, grazie ai numerosi ponti, non si incrociano mai.

I residenti nel comprensorio sono oggi circa 8.000, e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente elevato, di oltre 80 mq. per abitante.

Uno specifico corpo di vigilanza, sempre operativo, garantisce sicurezza e custodia 24 ore al giorno su tutto il territorio.